Verblijfsbelasting 2025

Het tarief voor de verblijfsbelasting bedraagt €1,35 euro per persoon, per nacht. Dit tarief is bepaald op basis van tarieven verblijfsbelasting van andere (vergelijkbare) gemeenten in Zeeland. 

Als iemand gedurende de hele verblijfsperiode op een kampeerterrein, in een mobiel kampeermiddel of in een vakantieverblijf verblijft en dit verblijf door dezelfde persoon of personen wordt gebruikt, mag in plaats van het nachttarief het arrangementstarief worden toegepast. Het gaat om de volgende arrangementen: 

Het tarief bedraagt:

• Bij een arrangement met verblijf van 4 weken tot 3 maanden: € 101,25;
• Bij een arrangement met verblijf van 3 tot 6 maanden: € 135,00;
• Bij een arrangement met verblijf van 6 tot 9 maanden: € 168,75;
• Bij een arrangement met verblijf van 9 tot 12 maanden: € 202,50.

U betaalt verblijfsbelasting als u mensen bij u laat verblijven tegen vergoeding. Het gaat om mensen die niet in uw gemeente staan ingeschreven.

U betaalt forensenbelasting als u een tweede woning heeft en u niet in de gemeente woont waar deze woning staat. De woning moet voor u of uw gezin meer dan 90 dagen per jaar beschikbaar zijn. Het daadwerkelijk 90 dagen gebruikmaken van de woning is niet noodzakelijk om een aanslag forensenbelasting te ontvangen.

• Wanneer u bij kortdurig verhuur aan derden (voor periode van max. 90 dagen) de woning meer dan 90 dagen niet verhuurd in hetzelfde belastingjaar betaalt u verblijfsbelasting én forensenbelasting. 
• Wanneer u bij kortdurig verhuur aan derden (voor periode van max. 90 dagen) de woning minder dan 90 dagen niet verhuurd in hetzelfde belastingjaar betaalt u verblijfsbelasting. 

In de volgende infographic vindt u een overzicht van verschillende situaties waar u verblijfsbelasting of forensenbelasting betaald: infographic verblijfsbelasting of forensenbelasting 

Als ondernemer is het gebruikelijk dat u de verblijfsbelasting doorrekend aan de toeristen die in uw accommodatie verblijven. Deze belasting wordt toegevoegd aan de verblijfskosten en aan de gasten in rekening gebracht.

Begin 2026 worden de uitnodigingen met aangifteformulier verstuurd voor het indienen van de aangifte verblijfsbelasting over belastingjaar 2025. 

Verhuurders krijgen in januari 2026 van Samenwerking Belastingen en Waardebepaling Zeeland (Sabewa) een brief met het verzoek om het bijgevoegde aangifte biljet  in te vullen en retour te sturen. 

Om overnachtingen te registreren kunt u gebruik maken van de volgende sjabloon aangeleverd door Sabewa: voorbeeld nachtverblijfregister verblijfsbelasting. 

Heeft u vragen over bijvoorbeeld de registratie van overnachtingen of andere zaken rondom uw aangifte? Neem dan contact op met Sabewa. Website: https://www.sabewazeeland.nl/ Mail: info@sabewazeeland.nl of bel: 088-9995800  (tussen 9.00u en 13.00u). 

Wilt u meer informatie over de verblijfsbelasting? Mail dan naar EZ@borsele.nl met als onderwerp “verblijfsbelasting”. Of bel naar ons algemene telefoonnummer: 0113-238383.

Heeft u moeite met het lezen van de tekst in het pdf-bestand? Zie hieronder de uitgeschreven tekst uit de pdf:

Als u een gemeubileerde woning bezit of gebruikt, zijn er twee soorten belastingen waarmee u te maken kunt krijgen: verblijfsbelasting en forensenbelasting. Welke belasting van toepassing is, hangt af van hoe en door wie de woning gebruikt wordt. Hier volgt een uitleg. 

Wat is een gemeubileerde woning?

Een gemeubileerde woning beschikt minimaal over: Een toilet, Een wasgelegenheid en een kookgelegenheid.

Wat voor belasting betaal ik? 

In de volgende paragrafen wordt uitgelegd welke belasting u betaalt in welke situatie. 

• Bij het gebruik van de gemeubileerde woning door uzelf en/of uw gezin, betaalt u forensenbelasting. Een gezin bestaat uit ouder(s) met afhankelijke kinderen. Onafhankelijke gezinsleden, zoals twee volwassen broers die samenwonen, vormen geen gezin. 
• Wanneer de gemeubileerde woning wordt gebruikt voor de huisvesting van medewerkers, betaalt u verblijfsbelasting. 
• Bij kortdurig verhuur aan derden, waarbij de woning voor periodes van maximaal 90 dagen verhuurd wordt gelden twee situaties. Als de woning gedurende het belastingjaar langer dan 90 dagen niet verhuurd is geweest, betaalt u zowel verblijfsbelasting als forensenbelasting. Als de woning minder dan 90 dagen niet verhuurd is geweest, betaalt u verblijfsbelasting. De eigenaar van de woning rekent de verblijfsbelasting door aan de gasten en houdt hiervoor een registratie bij. 
• Bij langdurige verhuur aan derden, waarbij de woning wordt verhuurd voor periodes langer dan 90 dagen, zijn er specifieke regels afhankelijk van de situatie. Als de woning wordt verhuurd aan één persoon of één gezin, dan betaalt de huurder forensenbelasting. Als de woning wordt verhuurd aan een bedrijf voor de huisvesting van medewerkers, betaalt het bedrijf verblijfsbelasting. Wanneer de woning wel wordt verhuurd, maar niet aan één persoon, gezin of bedrijf voor huisvesting, dan betaalt u verblijfsbelasting.

Verdere informatie 

Er zijn enkele uitzonderingen en belangrijke regels die hierbij van toepassing zijn. Als u, of de huurder van de woning, staat ingeschreven op het adres van de woning in de gemeente waar deze staat, hoeft u geen verblijfsbelasting of forensenbelasting te betalen. Voor forensenbelasting is het niet relevant of u de woning daadwerkelijk gebruikt; het gaat erom dat de woning voor u beschikbaar is. Bij zowel verblijfs- als forensenbelasting wordt gekeken naar één belastingjaar, dat loopt van 1 januari tot en met 31 december. Als de woning in meerdere belastingjaren wordt verhuurd, wordt de verhuurperiode per jaar opgesplitst en belast.