Hoe wordt de waarde van mijn huis of bedrijfspand bepaald?

Bent u benieuwd hoe de waarde van uw huis of bedrijfspand wordt vastgesteld? Sabewa heeft een handig document dat iedereen inzicht geeft in het bepalen van de WOZ-waarde. Sinds 2015 voert Sabewa alle taken uit voor de gemeente Borsele die te maken hebben met belastingen. Zij zijn verantwoordelijk voor het vaststellen van de waardes en het opleggen van heffingen namens de gemeente. Dit doen zij voor onder andere de onroerendezaakbelasting (ozb), afvalstoffenheffing en rioolheffing.

Verantwoordingsdocument

In het verantwoordingsdocument legt Sabewa uit hoe de WOZ-waarde wordt bepaald. Ze gaan in op het proces van waardebepaling en geven uitleg over de verschillende factoren die invloed hebben op de WOZ-waarde. Hierbij kunt u denken aan:

  • Locatie: De ligging van het pand heeft een grote invloed op de waarde.
  • Bouwjaar: Oudere en nieuwere panden hebben vaak verschillende waarderingen.
  • Oppervlak: De grootte van het pand speelt een rol.
  • Type object: Of het nu gaat om een vrijstaande woning, appartement of rijwoning, elk type heeft zijn eigen waardering.
  • Bijgebouwen: Zaken als garages, tuinhuisjes, dakkapellen en balkons worden meegenomen in de waardebepaling.
  • Onderhoudstoestand: De staat van onderhoud kan de waarde verhogen of verlagen.
  • Uitstraling: De algemene uitstraling en esthetiek van het pand hebben ook invloed.

Daarnaast beschrijft het document hoe Sabewa woningen en bedrijfspanden taxeert en hoe deze taxaties gecontroleerd worden. Dit zorgt voor een transparant en betrouwbaar proces.

Speciaal voor de gemeente Borsele heeft Sabewa ook een bijlage gemaakt waarin te zien is hoe de waardebepaling specifiek voor onze gemeente werkt. Deze documenten kunt u vinden op de website van Sabewa of via deze link: https://www.sabewazeeland.nl/algemene-vragen-over-woz.